Allô Jonathan 
À Changé, cette parcelle de trois hectares arrivait à un moment charnière : une vente en préparation, et une friche qui avait pris le dessus, dense au point qu’on n’y lisait plus le terrain. Deux jours de chantier plus tard, la parcelle était fauchée, dégagée sur tout son pourtour, et remise en conformité avec l’obligation légale de débroussaillement qui concerne la commune. Un terrain qu’on ne voit plus ne se vend pas ; celui-là est redevenu lisible.
Le gros du travail : le gyrobroyeur attelé
Sur trois hectares de friche haute, on ne sort pas la débroussailleuse à dos : c’est le tracteur et le gros gyrobroyeur qui font le volume. Passage après passage, la machine avale les ronces, les repousses et les herbes montées à hauteur d’homme. Sur la vidéo de fin de chantier, on le disait au client sans détour : c’était franchement hyper dense, il y avait besoin, on n’est pas intervenu pour rien.
La finition : le porteur sur chenilles, sous les arbres
Le gros gyrobroyeur a une limite : il ne passe pas sous les branches basses des lisières. S’arrêter là aurait laissé une couronne d’herbe haute tout autour de la parcelle, et un travail à moitié fini. Alors le porteur sur chenilles a pris le relais sur tous les abords, sous les arbres, au ras des limites. C’est ce second passage qui fait le « terrain bien déligné » : des bords nets, une parcelle qui donne un beau coup d’œil, exactement ce qu’il faut avant une vente. Au passage, les troncs tombés au fil des années ont été dégagés sur quasiment tout le pourtour.
Ce qu’on n’a pas fait, et pourquoi on l’a dit
Un arbre restait affalé dans un angle, chez le voisin : on ne l’a pas touché, et on l’a dit au client. Le sortir relevait du bûcheronnage, hors du périmètre du chantier, et il ne gênait ni la parcelle ni la vente. De la même façon, on a été clairs sur la suite : après des années sans entretien, il faudra un ou deux fauchages dans l’année pour que le terrain se stabilise et reste aussi propre qu’au soir du chantier. Dire ce qu’on ne fait pas et ce qui reste à faire, ça fait partie du travail.
Ce que ça coûte, pour vous situer
Un débroussaillage démarre à 489 € chez nous, soit environ 245 € après crédit d’impôt pour un particulier, avec un repère de 0,49 € le mètre carré pour un terrain courant ; une friche dense comme celle-ci se chiffre à la visite, parce que c’est la densité qui fait le temps de machine : nos tarifs, expliqués poste par poste. Le même chantier en version roncier de vingt ans, on vous le raconte aussi : la parcelle perdue de Rouillon.
À retenir. Une parcelle en friche se rattrape en un chantier : le gyrobroyeur pour le volume, le chenillard pour les abords et les bords nets. Avant une vente, c’est l’investissement le plus rentable qui soit : un terrain lisible se visite et se vend, une friche se négocie. Et si votre commune est concernée par l’obligation de débroussaillement, voici ce que la loi demande vraiment.
Une parcelle qui a pris le dessus, à Changé ou ailleurs en Sarthe ?
Changé, on y travaille depuis 2011 : voyez ce qu’on y fait. La visite et le devis sont gratuits : 02 43 78 18 67, ou passez par notre formulaire de contact.
Jonathan, élagueur en Sarthe depuis 2009. Qui sommes-nous ?
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